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高松市伏石町　売地

2,298万円

香川県高松市伏石町

高松琴平電気鉄道琴平線「三条」駅徒歩7分

高松琴平電気鉄道琴平線「伏石」駅徒歩16分

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園」駅徒歩20分

【外観】おしゃれな外観です

価格: 2,298万円

坪単価: 44万円(52.23坪)

所在地: 香川県高松市伏石町

交通

高松琴平電気鉄道琴平線「三条」駅徒歩7分

高松琴平電気鉄道琴平線「伏石」駅徒歩16分

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園」駅徒歩20分

土地面積(坪数): 172.67㎡(52.23坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

セールスポイント

平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。駅から徒歩7分圏内に立地しています。立地している第一種住居地域は、第二種住居地域とほぼ同じですが、パチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックスなどが建てられないという点が異なる地域です。高松市で土地探しをするなら、info2@aqua-realestate.co.jp、または0877-35-7705まで当社にお問い合わせください。

ポイント

更地渡し　平坦地　２駅利用可　接道幅１０ｍ以上　３駅以上利用可

担当者のコメント

西谷尚之

立地する第一種住居地域は住居専用地域ではないため、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地が多く見られる傾向にあります。土地面積は172.67㎡(公簿)となっています。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。駅から徒歩7分圏内に立地しています。高松市エリアの高松琴平電気鉄道琴平線三条周辺で土地をお探しなら、アクア不動産にお任せください。豊富な土地情報を自信を持って紹介致します。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 172.67㎡(52.23坪)

坪単価: 44万円

私道負担面積 割合: 326.00㎡
1/10

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 非線引区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(南私道 4.0m 間口 10.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年03月12日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 92014784

管理コード: -

情報更新日: 2026年02月26日

次回更新予定日: 2026年03月12日

取扱会社

アクア不動産株式会社
香川県坂出市京町３丁目7-44
TEL:0877-35-7705
香川県知事 (1) 第4672号
(公社)全日本不動産協会
四国地区不動産公正取引協議会

備考: 映画館や劇場など人が集まる施設や住環境の悪化を促す規模の工場などの建築が禁止されているのが、第一種住居地域です。接道幅10m以上となっております。土地面積は172.67㎡(公簿)です。駅から徒歩7分圏内に立地しています。これまで土地を探すなら、高松市の高松琴平電気鉄道琴平線三条が一押しです。お問い合わせは当社のinfo2@aqua-realestate.co.jpまでお待ちしております。

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